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Quelle valeur des fonciers non aménagés ? Point d’étape du 31 janvier 2025

Dans les bilans d’opérations ou dans les argumentaires de projets, les aménageurs sont de plus en plus confrontés à la question de la valeur donnée à un espace naturel, un foncier destiné à la renaturation, une parcelle réservée à l’agriculture…

Peu d’outils et de recherches aident à relever ce défi. La Chaire a lancé, depuis octobre 2024, une recherche pour contribuer au travail sur le sujet. Sa principale question : comment donner une valeur à des périmètres qui, au sein de l’aménagement, ne sont pas affectées à des utilités classiques ou sont mis dans une attente longue d’affectation afin de préserver les futurs possibles ?

Un premier point d’étape s’est tenu le 31 janvier 2025. Vous trouverez ici des documents de synthèse relatifs à ce rendez-vous.

Consultez la synthèse de la réunion du 31 janvier 2025

Synthèse de la réunion de la réunion du 31 janvier 2025

Valeurs des fonciers "non aménagés"/"sans charge foncière affectée"
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Présentation "PPT" projetée lors de la réunion du 31 janvier 2025

Présentation "PPT" projetée

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Valeur(s) des fonciers « non aménagés »

Présentation des enjeux et des 4 démarches étudiées

Reformulation du sujet et présentation des enjeux et des 4 démarches étudiées

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Rapport sur la démarche d'évaluation socioéconomique

État de la littérature académique ayant traité des « évaluations socio-économiques »

Les évaluations socio-économiques

Approches et débats théoriques
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