Dans le Grand Paris, l’économie de l’aménagement se transforme avec la réduction des capacités publiques d’investissement et l’intérêt qu’on dit grandissant des investisseurs privés. Elle est très souvent appréhendée par la place qu’y occupe l’immobilier.
La Chaire propose de préciser le rôle de l’économie immobilière dans l’ensemble de l’économie de l’aménagement pour mieux en appréhender les dépendances et les disjonctions.
L’économie de l’aménagement est trop souvent confondue avec l’économie de l’immobilier ! Elle est contracyclique et perpendiculaire à l’économie immobilière. Pour la comprendre, il faut d’abord en saisir l’histoire propre, les invariables et les mutations. Il est ensuite nécessaire d’observer finement les changements qui se généralisent dans et autour de cette économie. Des promoteurs confirment leur volonté de faire de l’aménagement, des aménageurs développent des activités de promotion, et les deux se mettent à exploiter par eux-mêmes les lieux qu’ils ont produits.
La Chaire Aménager le Grand Paris a développé un programme autour de ces questions. Le dossier ci-dessous en livre quelques éléments et le complète par les contributions d’aménageurs et de spécialistes.
